xem thêm: van phong cho thue quan 1
TP Hồ Chí Minh hiện chỉ có 5 tòa cao ốc văn phòng mới đi vào sử dụng tại trung tâm thành phố, cung ứng thêm cho khách thuê khoảng một,200m2 dung tích sàn. Theo CBRE nhận định, đây là con số hơi giảm thiểu so với nhu cầu của thị trường thời điểm cuối năm và nguồn cung hạn chế dẫn đến gây hưởng trực tiếp tới chi phí thuê của phân khúc cao cấp, nhất là khu vực van phong cho thue o quan một.
những tòa cao ốc cho thuê ở khu vực trung tâm TPHCM
Việc khan hiếm sàn văn phòng khiến phần lớn doanh nghiệp cần lên kế hoạch gia hạn hay thuê mới trước ít nhất 18 tháng khi mà hợp đồng thuê của họ hết hạn. 1 số doanh nghiệp đa quốc gia và các doanh nghiệp lớn vốn cần diện tích sử dụng trên 1,000m2 như ngân hàng, kỹ thuật, bảo hiểm, họ thậm chí còn cần lên kế hoạch cho mình trước tới 24 tháng. nhiều tòa nhà văn phòng hạng A dù chưa đi vào dùng đã được đặt thuê trước đến hơn 85% khoảng trống.
xem thên: van phong cho thue
Giám đốc cấp cao dịch vụ môi giới của CBRE Việt Nam, ông Greg Ohan cho biết, ngay trong thời điểm gần đây, những doanh nghiệp phải cần lên kế hoạch chiến lược cho việc thuê mướn mặt bằng để tránh cần chịu áp lực lúc thời gian đến sẽ không còn nhiều sự chọn lựa. Khách thuê nên cam đoan thuê trước lúc có đợt sóng nguồn cung mới từ các dự án phức hợp tương lai (trong hoặc trước năm 2017 – 2018). Ông Greg Ohan cũng nhận định nguồn cung tương lai tại TP Hồ Chí Minh sẽ chủ yếu tập trung vào mặt bằng van phong cho thue hạng A với không gian từ một,600 đến 2,500 với có chất lượng dịch vụ cao.
có thể bạn quan tâm: Van phong cho thue
About Unknown
0 comments :
Post a Comment